商铺拆迁案例拆迁律师说法

2014-09-24 12:21   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

免费法律咨询热线: 400-098-5616请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师

案例:

张某盘下了江苏省某市一个餐馆,与业主张新(化名)签订了为期三年的租约,并按照季度支付了3个月的房租和押金。店子开业没多久,一名拆迁办的工作人员便在店铺外墙上写了个‘拆'字。签订合同后业主却告诉他这里即将拆迁,张先生找到张新要求终止租房合同并赔偿相关损失,可张新却以房子尚未被拆为由拒绝解除合同,合同上看到“遇房屋拆迁等不可抗拒因素,造成本协议不能正常执行,协议将自动解除,合同终止”。

张新说:“一切按合同办事,现在门面还没拆,他当然没理由停租。等开始封路了,合同自然终止,该退还的金额我们一分钱都不会少。”

创为律师事务所拆迁律师此案业主涉嫌欺诈:任何地方拆迁前,一定会与业主签署一份拆迁补偿协议,协议里会详细说明什么时候开始拆迁,业主如果在签署拆迁补偿协议后,又与张某签署租赁合同,并对拆迁一事有意隐瞒,就涉嫌欺诈,张某可以到拆迁办取证,如能证明业主欺诈行为属实,则他所有的损失,都可以由业主赔偿。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
北京创为律师事务所征地拆迁免费法律服务平台 全国金牌拆迁律师网 网址 www.chuangweilvshi.com

北京创为律师事务所

 

免费咨询电话:400-098-5616

 

新浪微博:创为律师事务所

 

微信公众号:bjchuangwei

 

邮箱:bjchuangwei@163.com

 

网址:www.chuangweilvshi.com

 

关注方式:

 

1、扫一扫左侧二维码关注

 

2、搜索“bjchuangwei”关注

拆迁律师蒋子冬
蒋子冬律师,执业证号:11101200410254753……
拆迁律师盛利
盛利律师,毕业于中国政法大学,执业证号:111012……
拆迁律师-韩跃松
韩跃松律师,毕业于北京大学,法律功底深厚……
拆迁律师马桂吉
马桂吉律师,毕业于中国政法大学,马桂吉律师已从事……
征地律师万勇升
万勇升从事法律工作多年,具备团队精神,擅长……
征地律师彭玉龙
彭玉龙,满族,出生于北京,2012年本科毕业于……
征地律师刘宗华
刘宗华一直从事专职律师工作,服务范围涉及征地……